“泰国，成都的后花园。”

自20224年3月1日中泰免签至今，成都与泰国往来的游客迅速增加，从成都赴泰的旅客人数达到51.18万人次，同比增长了45.14%。其中，中老年人占多数。

据调查了解，成都的中老年人常常会报团去泰国旅游，即使之前去过的地方也依然愿意再去第二次，第三次...

很多成都人也在经过一次次的“故地重游”，选定了泰国作为自己的养老目的地，维灿的客户陈总夫妇便是如此，下面就和大家分享一下他们在泰国买房养老的真实经历。

他们去泰国养老的具体过程是这样的：

01、陈总和太太多次去泰国旅游；

02、网上搜索信息，多方面对比，确定定居芭提雅;

03、通过朋友介绍，找到我们泰安居咨询养老签的办理及泰国房产的购买流程；

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04、最终两人办理了养老钱，花了100万在芭提雅买了一套海景房。

2023年，陈总和太太均年满55周岁了，也都退休了。两人加起来每个月有1.5万的退休金，在西安还有一套房子，存款有150万左右。

那时两人的儿子也成家了，有了自己的生活，本来他们是想帮忙带带孙子的，但儿子想要他们过自由自在的晚年生活，不想他们再操劳，就拒绝了，还在询问过他们的意见后，给他们做了旅游规划。

陈总和太太先后去了国内的多个城市旅游，2023年冬天去了三亚、2024年初去了大理、北京等地，玩了一圈后回到老家，和朋友们一起喝茶聊天时，听说中泰免签了，他们好多人都报团了去泰国旅游，陈总和太太想着，反正闲着也是闲着，也就跟着一起去感受了一下异国风情。

他们报的是曼谷—芭提雅7天6晚的旅游团，先到了曼谷玩了四天，从Siam到素坤逸再到拉玛九，他们被曼谷的“慢节奏”所吸引，而且曼谷作为一个旅游城市，物价和成都的物价居然相差无几，同时整个城市的国际化与繁荣，则是成都没法比的。

后面他们又跟团来到了芭提雅，大海蓝天的美得让人挪不开眼，相比三亚高得离谱的物价，粗糙的餐饮服务，芭提雅的物价和体验感简直好到爆。

路边的海鲜餐厅，人均不到50~60块可以吃到饱，景点内的鲜榨果汁也才10~12块一杯，网红商场里一份快餐+饮品，人均30块不到就能吃到，这要是换做在三亚，双倍都不一定能买到呢！

重点是无论餐厅多忙，店员的服务态度都不会有丝毫懈怠，依然是微笑询问，尽最大努力照顾到每一位顾客的需求，不会因忙乱而忽略细节，或服务态度恶劣，每个餐品口感的把握依然很好，这是陈总和太太在三亚旅游时所感受不到的。

这次的旅行，让陈总和太太深深爱上了泰国，后面又多次自由行来到了泰国的各个城市游玩，包括但不限于曼谷、芭提雅、普吉和清迈等地。

经过数次的考察，多番对比后，陈总和太太决定一起申请养老签，买房定居芭提雅，原因主要有以下五个：

1、与家乡位置相邻

中泰免签后，泰国能成为成都人出境游的首选目的地，关键原因之一就是位置相邻，成都是国内距泰国最近的城市之一，乘坐飞机3个小时即可抵达曼谷，和去三亚的距离差不多。

未来，陈总和太太，想回国住一段时间，可以随时出发，孩子们过去探望也很方便。

2、生活成本低

泰国除了吃饭、买日常用品便宜外，房价也是很便宜的，尤其是芭提雅，单价普遍在2万RMB以内，同时租金却很高，年出租回报率普遍都能达到5%以上，国内基本都在1~2%，完全没法比，这也是陈总和太太选择这里的重要原因。

为什么不选曼谷的呢？

主要是曼谷的房产价格还是有点超他们预算的，同时整个曼谷的生活环境与景色也不如芭提雅，芭提雅环境更加的静谧舒适，还有无限的海景风光，物价也会比曼谷低不少，尤其是刚开始发展的中天区，更适合养老。

3、适合长居的养老签

泰国早在2016年就推出了低门槛的养老签，年满50周岁且在泰国银行存款不少于80万泰铢即可申请，一年一签，可无缝续签，就是申请下来后想在泰国住多久都可以。

而陈总和太太都满足要求，可直接申请养老签，为长居泰国提供了极大的便利。

4、有语言基础

陈总的太太是英语老师，英文水平很好，可以用英语顺畅沟通，而芭提雅大部分餐饮店、商场的店员都会用简单的英语沟通，所以沟通这块上是没什么阻碍的。

5、冬季温暖适宜

泰国一年四季的温度基本都在25°C以上，大家可能觉得这样夏天会很热，但与夏天成都达36~39°C高温相比，芭提雅的温度28~33°C温度显然会适宜很多。

同时，芭提雅冬天的温度也能维持在20°C以上，这对于畏寒的中老年人来说，无疑一剂良药。

另外，把80万泰铢（约16万RMB）存在泰国银行不动（办理养老签需要），34万RMB作为日常流动资金，成都的房子他们也不打算卖，以后计划一半时间住芭提雅，一半时间住成都，不住的时候就把芭提雅的房子出租出去收租金，期间还能用退休金和老朋友们去其他城市旅游。

这样“新型”的养老生活，不仅让老年人晚年更加丰富多彩，也让他们有了新的追求，既快乐又自在，何乐而不为呢！本期分享就到这里了，喜欢以上内容的朋友，请多多支持，谢谢大家。

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发布于：广东省